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房地產(chǎn)論文范文

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  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)施

  　　摘要：本文通過(guò)某一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)施，從開(kāi)發(fā)商的角度詮釋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)分析、評(píng)估和控制。...【閱讀全文】

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  國(guó)內(nèi)外保障性住房政策初探及案例分析

  　　摘要：本文上半部分首先就當(dāng)前國(guó)內(nèi)外保障性住房政策進(jìn)行研究探討，接著就我國(guó)現(xiàn)行的保障性住房政策進(jìn)行分析，探討其優(yōu)缺及不足，并提出相關(guān)建議；下半部分則就廣西桃花源祈福城小區(qū)進(jìn)行個(gè)案分析，結(jié)合國(guó)家政策及地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
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  當(dāng)前房產(chǎn)測(cè)量中面積量算若干問(wèn)題的思考

  　　摘要：房產(chǎn)測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的工作，筆者結(jié)合實(shí)際情況，分析了當(dāng)前房產(chǎn)面積測(cè)量中存在的一些問(wèn)題，并針對(duì)性的提出了相應(yīng)就的解決辦法，可供相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士參考。
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  工程量清單計(jì)價(jià)模式下招投標(biāo)階段造價(jià)控制研究

  　　摘要：文章探討了工程量清單計(jì)價(jià)模式下在招標(biāo)階段造價(jià)控制的辦法。從工程量清單的編制、評(píng)標(biāo)機(jī)制、施工合同條件三個(gè)方面分析如何控制造價(jià)。
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  工程施工招投標(biāo)中承包方所面臨的風(fēng)險(xiǎn)分析

  　　【摘要】首先對(duì)我國(guó)工程招投標(biāo)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹；接著，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)階段工程招投標(biāo)市場(chǎng)的實(shí)際情況，深入、細(xì)致地分析了承包商在施工招投標(biāo)過(guò)程各個(gè)階段中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素及其風(fēng)險(xiǎn)源。同時(shí)，從工程風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估的含義出發(fā)，結(jié)合目前我國(guó)工程施工招投標(biāo)過(guò)程中承包商所面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素的特點(diǎn)，估計(jì)出相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生對(duì)承包商的影響程度。
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  房地產(chǎn)工程平面控制測(cè)量的技術(shù)分析

  　　摘要：房地產(chǎn)平面控制測(cè)量是房地產(chǎn)測(cè)量整個(gè)工程的前期性的基礎(chǔ)工作,它的目的是建立一個(gè)高精度的,有一定密度的,能長(zhǎng)期保存使用的,穩(wěn)定的房地產(chǎn)平面控制網(wǎng),為整個(gè)房地產(chǎn)測(cè)量工作提供一個(gè)準(zhǔn)確的控制框架（參考系）和定位基準(zhǔn),并控制誤差的積累。本文系統(tǒng)的介紹了房地產(chǎn)平面控制測(cè)量的過(guò)程。
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  加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目與成本管理的對(duì)策

  　　摘要：房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理，即對(duì)企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施、代建工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)成本的管理。加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理是提高房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素。針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本管理存在的問(wèn)題，提出相應(yīng)的管理理論與方法，以供探討。...【閱讀全文】

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  汶川大地震對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

  　　摘要：我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于一種價(jià)格、泡沫存在的狀況，在這種狀況下，汶川大地震又突如其來(lái)，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了不可小視的影響，而且把當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的許多弊病都暴露出來(lái)，如住房的抗震能力，住房居住的安全性等。受它影響的還有土地價(jià)格、房?jī)r(jià)、資金流向、購(gòu)房者的觀點(diǎn)以及建筑產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)。在地震發(fā)生以后，我們又清晰的看到了房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的一些問(wèn)題，比如泡沫存在，對(duì)銀行的負(fù)面影響以及房屋質(zhì)量問(wèn)題。...【閱讀全文】

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  國(guó)有地產(chǎn)企業(yè)在舊城改造工程中抓機(jī)遇求發(fā)展

  　　摘要為提高人民生活水平，建立和諧進(jìn)步的社會(huì)，我國(guó)正大力推動(dòng)城市舊城改造工作。舊城改造項(xiàng)目政策性強(qiáng)，牽涉到群眾、政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)三方利益，稍一不慎將成社會(huì)問(wèn)題。在舊城改造工作中，原先的國(guó)有地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)勢(shì)逐步體現(xiàn)出來(lái)，國(guó)有地產(chǎn)企業(yè)作為參與舊城改造的主體之一，成為舊城改造的開(kāi)發(fā)企業(yè)，它既能更好貫徹政府精神，也能很好照顧百姓利益。這就是現(xiàn)階段國(guó)有地產(chǎn)企業(yè)重新發(fā)展的機(jī)會(huì)。...【閱讀全文】

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  淺析房地產(chǎn)測(cè)繪

  　　摘要：房地產(chǎn)測(cè)繪是指運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)和手段，采集和表述房屋有關(guān)信息的活動(dòng)。下文簡(jiǎn)要闡述了房地產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)容，分類(lèi)，特點(diǎn)等幾個(gè)方面，對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪工作存在的問(wèn)題提出了幾點(diǎn)措施，以便更好的加強(qiáng)管理。
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  商業(yè)住宅樓建筑施工技術(shù)分析

  　　摘要:隨著城市建設(shè)的發(fā)展，很多中高層建筑向多功能、多用途方向發(fā)展，由于建筑物各部分使用功能和要求不同，對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)形式、柱網(wǎng)布置也就提出了不同的要求。為了實(shí)現(xiàn)和適應(yīng)這種結(jié)構(gòu)型式的變化過(guò)渡，而在工程設(shè)計(jì)和施工實(shí)踐。...【閱讀全文】

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  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中綠化工程與其他總體工程的協(xié)調(diào)

  　　摘要：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的綠化施工不同于其他總體工程的施工，其他總體工程的材料是成品的，而綠化施工的材料則是有生命的；其他總體工程的施工季節(jié)性并不十分明顯，綠化施工的最佳季節(jié)大致一年中只有少數(shù)的幾個(gè)月。因開(kāi)發(fā)中受限于各種因素的影響，綠化施工的工期是有限的，需要綜合協(xié)調(diào)綠化施工與其他總體工程的關(guān)系。將各專(zhuān)業(yè)部門(mén)設(shè)計(jì)與施工的眾多工種，在設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)階段，對(duì)空間位置以及施工的時(shí)間順序進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和安排，從而做到相互配合而不致發(fā)生矛盾。...【閱讀全文】

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