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房地產(chǎn)論文范文

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  淺談房地產(chǎn)開發(fā)成本控制

  房地產(chǎn)項目開發(fā)具有高風(fēng)險、高收益，投資期限長的特點。一個項目的運作開發(fā)需要經(jīng)過從土地規(guī)劃，投資決策、工程設(shè)計、招標(biāo)、建設(shè)施工到竣工驗等一系列過程。而這一過程中的重要一點就是如何搞好房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制，是關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體綜合盈利。所以加強建立完善成本控制管理措施和制度是控制好房地產(chǎn)開發(fā)成本的有效方法。
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  論房地產(chǎn)開發(fā)項目管理

  　　摘要：因此如何搞好工程項目的開發(fā)管理，是一個很值得探討的話題，在此筆者談一些自己對房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的一些看法，對如何做好房地產(chǎn)開發(fā)的項目管理作一論述。
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  房地產(chǎn)市場營銷新論

  　　【摘要】本文對房地產(chǎn)市場營銷作了深入淺出的闡述和論證，并提出了新的營銷理念和思路：房地產(chǎn)產(chǎn)品的特色營銷、文化營銷、價格營銷、渠道營銷，對于房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展具有積極而重要的現(xiàn)實意義。
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  房地產(chǎn)建筑施工常用材料分析及比較

  　　摘要：房地產(chǎn)建筑施工材料按化學(xué)成分可分為無機材料、有機材料和復(fù)合材料三大類。按使用功能分為承重和非承重材料、保溫和隔熱材料、吸聲和隔聲材料、防水材料、裝飾材料等。按用途分為結(jié)構(gòu)材料、墻體材料、屋面材料、地面材料、飾面材料，以及其它用途的材料等。
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  房地產(chǎn)市場沖擊下環(huán)境景觀的新運動

  　　摘要：因時展而催生的現(xiàn)代房地產(chǎn)環(huán)境景觀本是社會進步的一種體現(xiàn)，也是人們精神生活提高的表現(xiàn)，但是開發(fā)商、設(shè)計師、社會一部分風(fēng)氣等諸多因素，導(dǎo)致了環(huán)境景觀出現(xiàn)一些偏差，環(huán)境景觀轉(zhuǎn)而追求一些毫無意義的氣派、風(fēng)格、形式以及華麗的異國情調(diào)。忽略了環(huán)境美化對居住者的日常生活和居住意義，導(dǎo)致居住區(qū)美化走入了歧途。如果講景觀文化，要的就是白話時代的尋常景觀，尋常的人和尋常的景觀，而不是遠離自我，不是把人帶到天上，而是把人帶回土地，帶回自然。
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  “小區(qū)基準(zhǔn)房價法”在房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用

  　　摘要：本文重點介紹了住宅小區(qū)基準(zhǔn)房價法在房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用優(yōu)勢,所謂住宅小區(qū)基準(zhǔn)房價法，就是假想小區(qū)內(nèi)一個基準(zhǔn)狀態(tài)的房屋，將一段時間內(nèi)該小區(qū)的房地產(chǎn)交易案例收集充分?jǐn)?shù)量后，對其求取單位面積價格算術(shù)平均值，作為這一假想案例的房屋單價，估價過程中，將估價對象與該假想案例進行適當(dāng)?shù)男拚�和調(diào)整，以此求出該估價對象的客觀合理單位面積價格或價值的方法。...【閱讀全文】

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  淺談房地產(chǎn)公司如何控制項目造價

  　　【摘要】本文論述地產(chǎn)項目在設(shè)計階段、施工實施階段和竣工階段的造價控制方法...【閱讀全文】

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  房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)管線綜合設(shè)計及組織控制的幾點想法

  　　摘要：房地產(chǎn)開發(fā)的小區(qū)管線綜合設(shè)計是由開發(fā)商牽頭組織，設(shè)計院匯總設(shè)計，各市政部門參與，多專業(yè)布局的系統(tǒng)工程。本文通過對房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)管理綜合設(shè)計及對組織控制的幾點想法，為促進開發(fā)小區(qū)的工程建設(shè)和管理工作科學(xué)有序地進行，應(yīng)引起高度重視，共同搞好開發(fā)小區(qū)工程管線綜合工作。...【閱讀全文】

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  初探開發(fā)商的建筑工程管理方法

  　　摘要：工程質(zhì)量不但關(guān)系到整個工程建設(shè)效益的發(fā)揮，也關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全，關(guān)系到經(jīng)濟的發(fā)展和社會的穩(wěn)定。因此，必須重視和加強建筑工程質(zhì)量管理，消除工程質(zhì)量隱患,以提高其質(zhì)量水平。本文著重對開發(fā)商建筑工程的質(zhì)量管理方面展開探討，提出解決開發(fā)商建筑工程質(zhì)量問題的幾點建議和方法。...【閱讀全文】

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  對我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的發(fā)展及特征問題研究與思考

  　　摘要：本文介紹了我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的歷史，重點闡述了經(jīng)紀(jì)人的特征、作用及工作流程等問題。
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  關(guān)于綠化工程建設(shè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式的探討

  　　摘要：通過對園林綠化行業(yè)存在問題的分析，提出了園林綠化產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式的概念，從公路綠化、新農(nóng)村綠化和城市空閑地綠化三個方面探討了綠化工程產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的途徑。...【閱讀全文】

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  商業(yè)地產(chǎn)建筑方案設(shè)計探討與實踐

  　　摘要：本文通過一個商業(yè)地產(chǎn)項目的方案設(shè)計，對商業(yè)地產(chǎn)項目的特殊性進行探討，對商業(yè)地產(chǎn)項目設(shè)計方案的設(shè)計理念作一概述。...【閱讀全文】

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