所屬欄目:項目管理論文 發布日期:2010-08-28 16:59 熱度:
摘要:隨著園林綠化行業改革的不斷深入和發展,工程項目管理人員在實際工作中既要掌握工程施工管理原理,又要具備指導現場施工等方面的技能,只有這樣才能在保證工程質量的前提下,進一步提高城市綠化品位和投資環境。
關鍵詞:園林綠化;施工管理;質量控制;分析
“三分種,七分管。”綠化養護管理工作因其長期性、周期性的特點,得到了人們的重視,在綠化中處于主要地位;而綠化工程施工卻由于其短期性,其質量往往被人們忽視,而且人們普遍認為施工的技術要求不高,是任何人都會做的事。
1目前綠化施工中的主要問題:
1.1綠化施工隊伍良莠不齊,致使工程質量難以保證,并且景觀效果無法充分體現設計思想。由于綠化施工的嚴謹性、技術性都比建筑施工低導致許多人誤認為綠化施工不過是種種樹,鋪鋪草而已;再加上其可觀的利潤,致使許多素質不高的施工隊紛紛涌入綠化施工行業。他們往往只重視最后的工程完工驗收,對土壤、基肥、樹坑規格等控制細節不是很強調,致使一些樹木生長不良或死亡,增加了后期維護管養的難度及費用。
1.2由于施工管理水平低,造成施工進度慢,返工率高,管理成本高,苗木成活率低,并且浪費嚴重。另外,還由于胡亂施工,造成對外部環境的污染。
2據大量調查研究和實踐經驗證明,要解決以上問題,必須做到如下幾點:
2.1要求綠化主管部門對達到一定規模的綠化工程,必須實行招投標制,讓具有綠化施工資質,有施工業績并且真正具備實力的施工單位參加,實行優勝劣汰制,讓那些施工質量差,信譽不好的退出綠化施工行業。即便是小規模的綠化工程的施工,也必須要求有綠化施工資質,無資質者,不允許從事任何綠化工程的施工活動。
2.2推行園林綠化工程項目監理制
推行園林綠化工程項目監理制是園林綠化工程質量管理與控制的保障。隨著園林綠化工程建設的不斷完善,園林綠化工程監理制已全面進入園林綠化工程施工行業。園林綠化工程監理是一種高智能的技術服務,遵循科學準則,秉持科學態度,采用科學方法進行工作。園林綠化監理工程師既維護業主的利益,又維護施工單位的利益,做到守法誠信、公正、科學,從而保證了工程施工質量。園林綠化監理人員從工程開工到工程竣工驗收能夠做到全過程跟蹤,發現不合格材料、工序、產品責令施工方做到及時整改,保證了園林綠化工程每個環節不出問題,從而最終保證了園林綠化工程施工質量。
2.3推行設計和質量現場交底制度
通過圖紙會審、現場調整,使一線的作業人員理解設計意圖,了解工序的技術、工藝和驗收要求。這樣就減少了管理的中間環節,同時更容易保證最終工程成品的質量和效果。
2.4推行樣板大樣制度
在關鍵部位、細致部位全部施工前,必須先做出樣板,獲得批準后,方可大面積施工。該制度的推行對于施工方可以減少浪費、大大降低返工率,對于監理、業主方可以增加其對工程成品的滿意度,可謂達到真正的“雙贏”。
2.5實行預驗收制度
工程交業主驗收前,項目部、公司質檢部門先按標準進行預驗收,施工過程中對工程材料(如苗木材料)、工程半成品進行預驗收,增強業主信心,減少現場驗收程序,確保施工進度。
2.6加強施工過程的管理
1)切實做好施工前準備工作
在掌握設計意圖的基礎上,根據設計圖紙對現場進行核對,編制施工進度計劃書,認真做好場地平整、測量放線、臨時水、電安裝及主要苗木材料采購準備等前期工作。所謂“磨刀不誤砍柴工”,做好準備工作,往往會加快施工進度。
2)嚴格按照設計圖紙施工
綠化工程施工就是按設計意圖要求藝術性的種植苗木并使其成活,設法使苗木盡早發揮其綠化美化的作用。所以說設計是綠化工程的靈魂,離開了設計,綠化工程的施工將無從入手;若不嚴格按圖施工,將會歪曲整個設計理念,影響最終綠化美化效果。施工人員對設計意圖的掌握、與設計單位的密切聯系、嚴格按圖施工,是確保綠化工程質量的基本前提。
3)重視土壤的處理工作
土壤的好壞直接關系到苗木今后的生長,要對其進行物理化學性質分析,從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進行分析、測試,再采取相應的消毒、施基肥、添加種植土等措施,尤其是土壤的翻挖深度、種植土質量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要求符合相關要求。
4)定點放線的處理
一般要求位置準確,標記明顯,種植穴標明中心點位置,種植槽標明邊線,放線時若遇特殊情況就須靈活處理,適當調整株間距離。
5)嚴格控制園林綠化材料的質量
園林綠化工程中的工程材料質量是構成工程質量的基礎,投入材料的質量,如土方質量、苗木質量規格、各種管線、鋪裝材料、亮化設施、控制設備等若不符合要求,工程質量也就不可能符合要求,因此,嚴格控制投入材料的質量是確保工程質量的前提。
6)遵循植物生長規律,掌握苗木栽植時間
園林綠化工程施工質量的好壞與后期苗木的成活率有很大關系,工程中投入的苗木材料是有生命的綠化植物,不同的綠化苗木具有不同的生長規律,栽植季節和栽植時間也各有差別。掌握不同苗木的最佳栽植時間是苗木成活的關鍵,因此,必須遵循苗木的生長規律,在最適宜苗木成活、生長的時間內進行栽植,確保苗木成活,保證工程質量。
7)嚴把園林綠化分項工程質量檢驗評定關
園林綠化工程分項工程質量等級是單位工程質量等級評定的基礎,分項工程質量等級不符合標準,單位工程的質量也不可能評為合格,而分項工程質量等級評定的正確與否,又直接影響單位工程質量等級評定的真實性和可靠性。為此,在進行分項工程質量評定時,一定要堅持標準,嚴格檢查,避免出現判斷錯誤,每一分項工程檢查驗收時不可降低標準。
3結束語:
綜上所述,要使園林綠化工程的工程質量得到保證,就得采用科學的管理辦法和手段使工程的實施在安全、質量、文明施工、工程進度等方面得到最佳的控制,以確保工程的順利完成。從綠化植物的時令安排、苗木的選擇、運輸、栽植以及后期養護管理等方面進行分析,研究綠化工程各個環節的操作程序及注意細節,以求綠化工程在園林工程中的最佳效益。
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文章標題:對園林綠化施工管理控制的分析
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