摘要：本文簡單的闡述了寧夏建筑機械租賃行業現狀與發展。

　　關鍵詞：建筑機械租賃,現狀,發展

　　隨著我國市場經濟的發展及各項體制的改革特別是建筑施工企業的改制、剝離加速了建筑機械租賃業的社會化發展。各種規模化的租賃企業相續誕生，建筑機械租賃行業已成為一個新興的行業。隨著建筑機械租賃企業的增加，租賃企業間利益空間相對減少，競爭日趨激烈。惡性競爭的結果只有犧牲服務，或減少設備保養維修、人員培訓等成本費用，這給租賃的健康發展帶來隱患。租賃市場期待一批綜合實力強、管理水平先進的租賃企業能夠帶動全區的建筑機械租賃市場向規范有序方向發展，加快建設機械租賃行業信用體系建設。租賃市場混亂呼喚強勢品牌。同時的造自己的租賃品牌也是租賃企業未來發展的必由之路。

　　一、建筑施工機械租賃市場前景

　　我國經濟體制市場化已經走過20多年，在20年里，建筑業也取得了巨大的進步，施工機械化作業在建筑安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已發展成為技術含量高、資金密集的產品。因此，提高設備利用率、降低生產成本和資金占用率，成為施工企業提高競爭力的重要手段。一般而言，大多數企業往往無力采購大型化、專用性高、資金占有量大的設備，即使有能力購入，也會造成大量資金占用，增加生產成本，給企業帶來很大的經濟壓力，從而使其失去競爭優勢。所以建筑機械設備租賃，尤其是技術含量高、資金占用大、使用率低的設備租賃，欲購買方式相比具有很強的低成本優勢。隨著施工企業對施工項目管理的改變，項目經理對設備的使用成本進行核算。因此，大量的施工企業愈來愈傾傾向于租賃這種方式、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獲取設備的使用權，既經濟又高效地獲得企業必備的生產經營能力。由此可見，在我國，建筑機械租賃是現代建筑業發展的必然趨勢。目前中國的建筑工程機械設備租賃消費額占整個工程機械市場需求的比例還不足10%，而海外發達國家則達到80%以上，中國現有的租賃公司年營業額在1億元以上的企業僅占4.5%左右，在中國的近2000億元建筑工程機械消費規模中租賃份額不足15億元。如果以發達國家的80%租賃率作為參照的話，則目前存在的租賃缺口還很大，并且隨著國外建筑工程機械租賃行業的健康快速發展，此租賃缺口將會以不低于20%的增長速度持續放大。由此也可以看出，在全球范圍內建筑機械租賃也是發展的必然趨勢。

　　目前，全國建筑機械租賃企業已達到四五千家。租賃市場競爭日趨激烈，行業發展初期的一些弊端也就凸顯出來，低價出租、惡性競爭、租賃費拖欠、騙租等不規范競爭方式嚴重影響了租賃市場的良性發展，建筑機械租賃市場亟待規范。在2004年召開的第二屆全國建設機械設備租賃大會上，中國建筑業協會建機械設備管理分會發起的《建筑機械設備租賃行業自律公約》，讓建筑機械租賃企業期盼一個健康的市場競爭環境無疑增添了一絲希望。但是，自律公約畢竟沒有法律效力，而自律公約的參與企業大部分是施工企業，設備制造商、租賃企業并不受約束。同時租賃企業面臨的生存環境問題也比較多，管理型政府向服務型政府的轉變過程雖有所動作，但進展緩慢。比如，有些地方規定，具有一級塔吊拆裝資質的企業(能夠拆裝125tm以上的塔吊)需要有15個工程技術人員，而注冊資金卻僅僅有200萬根本不夠賠償大型塔吊拆裝事故造成的設備損失，更別說是人身賠償)。

　　就寧夏而言，尚未有一級拆裝資質的企業，而二級拆裝資質的企業只有5家，三級拆裝資質的近30家，寧夏每年要有千臺以上的起重機械要拆裝，這就造就了起重機械拆裝市場的證書時代，有能力實施大塔吊拆裝的企業往往沒有資質證書，要通過掛靠等非正常手段拆裝塔吊。原本沒有技術實力作為保證的非正規拆裝個人也通過掛靠手段低價格獲得拆裝項目，這又為塔吊拆裝埋下了巨大安全隱患。為了生存，各種形式的租賃企業擠在一起爭奪有限的租賃市場空間，有些企業操作起價格的利刃，不惜血本沖入租賃市場。這種以價格戰役為主要形式的惡性競爭，破壞了市場規則，阻礙著行業的發展。顯然是不可取的。為了發展，有些企業本區域擴大市場的同時，意欲向周邊乃至全國租賃市場拓展，但苦于沒有合法的“人場卷”，指望政府對租賃市場設置“準入”門檻，實施資質管理，顯然也是不現實的。

　　二、寧夏建筑機械租賃的市場的發展及現狀

　　我區的建筑機械租賃行業起步晚，發展快，規模小。建筑施工機械租賃始于上世紀九十年代。這些年來，隨著企業改制、剝離步伐的加快，國有、民營、合資、個體建筑機械生產廠家等多種類型、屬性的租賃公司得到快速發展。租賃業目前處于無法可依，無章可循的狀態。局面比較混亂。資產在千萬元以上的工程機械專業租賃公司有10多家，其余均為中小企業和個體戶，多數固定資產在百萬元以下。租賃企業規模小而多，造成管理措施跟不上、保障能力差等問題。個體或幾個人湊錢買臺機械就經營設備出租的現象較為普遍。不少租賃企業為了爭奪市場，不惜相互壓價。惡性競爭的結果只有犧牲服務，或減少設備維修保養、人員培訓等成本費用，這給租賃業的健康發展帶來隱患。

　　總之，目前我區建筑施工機械租賃企業從設備、管理、規模方面良莠不齊，市場競爭無序，惡劣嚴重影響行業健康發展。主要表現在：

　　1、租賃業目前處于無法可依，無章可循的狀態。雖然寧夏租賃業已經走過二十多年的歷程，但是由于認識不足，準備不夠，加上寧夏現設置的行業協會在設備租賃管理上未能發揮其職能作用，政府管理部門沒有出臺相關的政策、法規及行規行約，致使租賃企業仍處于各自為政，自由發展的狀態。企業間競爭無序、價格混亂、租賃費拖欠嚴重、信譽度低，造成了租賃市場混亂的局面。

　　2、租賃企業規模較小，管理跟不上發展需要，發展仍不平衡。雖然寧夏租賃企業已日進劇增，但有實力形成規模經營的企業不足10%，即便是比較強的租賃企業，在管理方面與全國發展較早的建筑機械租賃企業相比仍有較大的差距，主要表現在管理制度不健全、服務維修不到位、操作與安裝隊伍不穩定、技術素質偏低、重租賃經輕服務營的現象嚴重。

　　3、租賃資產技術含量較低，利用劣質資產租賃經營，造成社會危害的現象較為嚴重。一是，銀川市場60%的塔機均來自山東一些作坊式小廠家，甚至購置二手設備或超期服役設備進行出租，價格低廉、安全質量得不到保障，魚目混珠現象極為嚴重，給施工安全管理帶來隱患。

　　4、租賃市場秩序混亂，競爭無序。寧夏租賃業發展具有起步晚、小型及個人租賃企業增加快、問題多、管理跟不上等特點，政府和行業也未能及時引導，影響了租賃市場公平、公正、健康地發展。表現在：一是，對從事租賃的企業缺乏市場準入制度，致使不具備租賃資格的企業或個人混入租賃市場;二是，特種設備拆裝資質申報審批不嚴，對沒有自己的拆裝隊伍的企業或不具備拆裝資格的企業也頒發了“資質”證書，造成違法拆裝現象嚴重，更為嚴重的是一些持有“資質”的企業，非法將“資質”轉借給不具備拆裝能力的隊伍使用，造成拆裝惡性事故的頻繁發生。

　　5、租賃業缺乏行業管理，企業之間缺乏誠信和自律。當前，寧夏建筑機械租賃企業處在各自為政、自由行事的無人管理狀態，是造成起重設備安全事故上升，租賃企業市場混亂無序，惡性競爭現象愈演愈烈，阻礙租賃業健康、可持續發展的主要原因。從客觀情況分析是建筑機械租賃業起步時間不長，行業又缺乏管理，多數租賃企業又處于原始資金積累時期，經驗不足，企業管理不到位所致。更主要原因是企業領導法治觀念差，對市場經濟運行規則缺乏足夠認識，因而造成出租方和承租方之間矛盾不斷出現，糾紛不斷增多。

　　隨著寧夏建筑施工企業使用施工機械需求量也在逐年加大，各施工企業對施工所需的機械的配置方式也朝市場經濟的方向發展，逐步將“租不如買”的傳統觀念轉變為“擇優選擇租賃或融資租賃”的方式。由于租賃具有節省固定資產投入、減少管理環節、有利于降低作業成本和提高企業的綜合效益等長處，租賃作為現代企業設備資源配置模式的一種主流方式，逐漸被人們認識、接受和推廣，成為建立資源節約型社會的一個有效方式。因此，我區的機械租賃業應需而生，方興未艾，具有一定的發展前景。

　　三、需要的政策支持和行業的管理

　　當前寧夏租賃市場急需一個公平、公正、有序競爭的平臺，需要一部既保護出租方又保護承租方合法權益的租賃辦法及相關的行規、行約等，例如對進入市場的租賃企業是否應該有一個標準、資格;租賃費收取項目及計費標準是否應該有一個合理的參考價;如何推動租賃業發展的相關政策等，都是亟需解決的問題。

　　寧夏建筑業協會盡快成立設備管理與租賃分會，展開一系列租賃管理工作，如：“租賃行業確認”、“ 品牌租賃企業”“設備管理優秀單位”、“簽訂租賃行業自律公約”。針對寧夏建筑機械租賃業存在的問題，為盡快打造一個公平、公正、有序競爭的租賃市場平臺，實現寧夏設備管理與租賃業的健康、可持續發展。

　　1、制定租賃業相關法律、法規和辦法，積極引導租賃業健康、可持續地發展，隨著寧夏基礎建設的深入發展和建筑業的持續增長，建筑機械租賃業也必將步入一個快速發展的階段，政府和行業協會應制定租賃相關法律法規和辦法，以此保證和促進租賃業的發展。結合寧夏租賃業的實際情況，首先應為租賃業打造一個公平、公正，有序競爭的租賃市場平臺，使租賃企業在一個公平、公正的環境中，發揮管理優勢、規模優勢、服務優勢，開展有序競爭。在這方面我們應當向其它省市學習，對進入市場的租賃企業應實行準入制度，為維護租賃市場秩序，在政策規定出臺之前，租賃行業自行組織起來，研究制定進入租賃市場的租賃企業標準和具體實施辦法，進行行業的自我約束，共同研究制定寧夏建筑機械租賃辦法等，進一步規范租賃市場合同文本和簽訂租賃企業自律公約。

　　2、組建寧夏建筑機械租賃業行業管理機構，加強對租賃及租賃企業管理，進一步提升租賃業管理水平。截止目前，租賃業和租賃企業管理仍沒有專門管理機構，為促進租賃業行業的發展，需要建立租賃企業自己的行業機構來反映租賃業所出現的問題及困難，協調和解決租賃業、租賃企業間各種矛盾，制定租賃業有關規定、辦法和標準，以維護我區租賃業健康發展。

　　3、整合組建租賃企業的聯合公司，解決寧夏租賃企業規模小，管理差的問題，為解決處于弱勢的小公司不具備經營資格的經營者創造發展的機遇，并減輕處于弱勢的小公司在發展過程中遇到的重重困難，整合組建租賃企業的聯合公司后，可以實現企業管理、人員和特種設備使用及安裝各類資質共享，又能發揮自主經營，謀求發展的新形式。

　　4、進一步規范租賃業行業管理，規范市場自律行為，實現合理、公平、公正的有序競爭。要實現租賃市場有序競爭，各租賃企業就必須自覺遵守市場經濟活動中的游戲規則，行規行約，不斷提升租賃業全行業的誠信，共同維護好市場，發展市場，逐步走向法制化管理市場的道路。

　　建筑機械租賃業在我區亦是新興行業之一，和發達省市相比較，起步雖晚，但發展的勢頭較快，在培育和發展的過程中，一是需要政府在政策上的支持，而更重要的是靠行業內各企業的共同努力，我認為，隨著人們思想觀念更新和轉變，以及全行業素質水平的不斷提高，我區建筑機械租賃業必將迎來好的租賃品牌，好的市場。

　　本文選自《農機化研究》。  本刊為農業工程類學術期刊，其投稿要以緊緊圍繞大農業概念下（包括農、林、《農機化研究》牧、副、漁）的機械化、電氣化、自動化及數字化相關的新理論、新技術、新成果和綜合述評為核心內容，語言精煉、結構完整、表達準確。