摘要：BOT招標(biāo)已成為中小城鎮(zhèn)政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重要的籌資方式,仙居縣污水處理廠BOT招標(biāo)方案獨(dú)具特色，模式可供同類工程參考。
　　關(guān)鍵詞：中小城鎮(zhèn)，污水廠，BOT，招標(biāo)方案
　　正文：
　　在規(guī)模小、建設(shè)資金短缺、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)城鎮(zhèn)中，污水處理廠采用BOT運(yùn)作，已成為各地政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重要的籌資方式,合理地設(shè)置招標(biāo)方案,是招標(biāo)取得成功具有重要的因素之一。
　　1．項(xiàng)目背景
　　浙江省仙居縣是個(gè)“八山一水一分田”山區(qū)縣，建成區(qū)11.29平方公里，建城區(qū)人口約為12萬(wàn)人。
　　為加快推進(jìn)市政公用事業(yè)市場(chǎng)化，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，仙居縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)方”）將仙居縣污水處理廠25年期限的經(jīng)營(yíng)權(quán)以BOT方式向國(guó)內(nèi)外投資人進(jìn)行招標(biāo)。
　　2．項(xiàng)目簡(jiǎn)介
　　仙居縣城市污水處理工程遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)規(guī)模為8萬(wàn)噸/日，按照一次規(guī)劃、分期實(shí)施的原則，一期一組建設(shè)內(nèi)容為2萬(wàn)噸/日污水處理廠一座以及配套污水管網(wǎng)。
　　3.招標(biāo)原則
　　招標(biāo)方在實(shí)施市政公用設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓（BOT）時(shí)考慮的招標(biāo)目標(biāo)包括以下幾個(gè)方面，同時(shí)實(shí)現(xiàn)招標(biāo)的多重目標(biāo)往往意味著目標(biāo)之間的沖突，需要在各種利益之間進(jìn)行權(quán)衡和取舍。
　　經(jīng)過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目研究后，招標(biāo)方按照以下五項(xiàng)，由高到低的順序來(lái)確定招標(biāo)目標(biāo)的優(yōu)先度。
　　3.1引進(jìn)社會(huì)資金，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行管理水平，促進(jìn)市政公用行業(yè)管理機(jī)制的轉(zhuǎn)換。
　　3．2減輕財(cái)政支付負(fù)擔(dān)，即以合理低的財(cái)政支付獲得令公眾滿意的城市公用設(shè)施服務(wù)。
　　3.3收回項(xiàng)目前期費(fèi)用。
　　3．4取得項(xiàng)目用地許可使用（或一定期限轉(zhuǎn)讓）費(fèi)。
　　3．5最少的政府義務(wù)，最小的政府風(fēng)險(xiǎn)。
　　4．招標(biāo)方案特色
　　4．1財(cái)政部門參與協(xié)議簽訂
　　由于仙居項(xiàng)目規(guī)模較小，且仙居縣自來(lái)水費(fèi)、污水處理費(fèi)征收額度較為單薄，這增加了招商難度。
　　因此招標(biāo)方采取了污水處理服務(wù)費(fèi)由仙居縣財(cái)政支付，財(cái)政部門作為污水處理服務(wù)費(fèi)支付部門參與協(xié)議簽訂，這增加了投資人的投資信心，也有利于投資人進(jìn)行項(xiàng)目融資。
　　4．2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
　　參考同類項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)較通行的做法是中標(biāo)公司在特許經(jīng)營(yíng)期間享有劃撥土地使用權(quán)，但是投資人不能進(jìn)行項(xiàng)目融資，大大降低了項(xiàng)目的吸引力。
　　因此，招標(biāo)方采用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向中標(biāo)公司出讓特許期限內(nèi)的項(xiàng)目用地使用權(quán)并一次性收取象征性的低價(jià)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。同時(shí)要求中標(biāo)公司在約定的經(jīng)營(yíng)期限享有該出讓土地規(guī)定用途的使用權(quán)，但不得用于除項(xiàng)目融資、污水處理之外的其他目的，也不享有對(duì)該等土地的處置權(quán)。
　　優(yōu)點(diǎn)：有利于投資人進(jìn)行項(xiàng)目融資；使項(xiàng)目對(duì)投資人有較高的吸引力；中標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)成本較低，反映出較低的污水處理服務(wù)費(fèi)單價(jià)。對(duì)于招標(biāo)方而言，項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)仍然是在可控制的范圍內(nèi)。
　　缺點(diǎn)：招標(biāo)方不能實(shí)現(xiàn)較高的土地轉(zhuǎn)讓收入。
　　4.3污水處理廠項(xiàng)目前期費(fèi)用處置
　　污水處理廠BOT項(xiàng)目的前期費(fèi)用主要包括項(xiàng)目立項(xiàng)、論證階段產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)于此種費(fèi)用，可有兩種處理方式：
　　一是由招標(biāo)方給出總額，投資人一次性支付，該筆費(fèi)用計(jì)入投資總額，并最終由污水處理費(fèi)單價(jià)作出反映。
　　根據(jù)在調(diào)研中了解到的情況并經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)測(cè)算，得到以下結(jié)論：
　　假設(shè)此等費(fèi)用為100萬(wàn)元，由投資人計(jì)算在投資總額中，在同樣的收益率情況下，污水處理單價(jià)將會(huì)升高約2分/噸，招標(biāo)方每年將會(huì)多支付約14.6萬(wàn)元污水處理費(fèi)。
　　二是招標(biāo)方不直接收取，而是作為項(xiàng)目條件提供給投資人，此種做法的優(yōu)點(diǎn)是可以增強(qiáng)項(xiàng)目的投資吸引力。
　　招標(biāo)方根據(jù)既定的招標(biāo)目標(biāo)取向，選擇了第二種方式處置。
　　4.4污水處理費(fèi)調(diào)價(jià)方式
　　向特許經(jīng)營(yíng)者外購(gòu)公共服務(wù)的價(jià)格調(diào)整機(jī)制主要有三種方法。
　　4.4.1協(xié)商法
　　這種方法中調(diào)價(jià)程序的啟動(dòng)條件往往難以明確，協(xié)商結(jié)果難以預(yù)判，特許經(jīng)營(yíng)者通常不愿接受這種調(diào)價(jià)機(jī)制。但是對(duì)于一些難以預(yù)見的重大政策變化等情形，協(xié)商法仍然是一種可行的方法。
　　4.4.2聽證法
　　即比照《政府價(jià)格決策聽證辦法》中政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的價(jià)格調(diào)整程序，但該辦法中聽證結(jié)果容易受各種外界因素的干擾，加重了外購(gòu)公共服務(wù)合同中“政府-特許經(jīng)營(yíng)者”之間地位的不對(duì)稱性。
　　4.4.3公式法
　　即預(yù)先約定污水處理單價(jià)的價(jià)格決定公式，定期按照各成本要素的基準(zhǔn)價(jià)格變動(dòng)量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算，招標(biāo)方承諾按公式?jīng)Q定的新處理單價(jià)計(jì)付污水處理費(fèi)。公式法調(diào)價(jià)機(jī)制的特點(diǎn)是透明度高、確定性強(qiáng)，對(duì)公共服務(wù)的提供方和購(gòu)買方都比較公平。
　　綜上分析，招標(biāo)方對(duì)本項(xiàng)目采用“公式法”調(diào)價(jià)機(jī)制處理經(jīng)營(yíng)成本要素的變動(dòng)，采用“協(xié)商法”調(diào)價(jià)機(jī)制作為處理其他重大的規(guī)范性變化（譬如政府排放環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的顯著提高）的方法之一。
　　4.5項(xiàng)目融資
　　首先，根據(jù)國(guó)內(nèi)外基建項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作的慣例，“項(xiàng)目融資”是投資人介入的基本條件之一。
　　其次，投資人在設(shè)計(jì)、建設(shè)完成項(xiàng)目后就實(shí)質(zhì)上擁有了該項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)，至少是紅線范圍內(nèi)的除土地以外的全部資產(chǎn)的所有權(quán)。
　　最后，投資人以項(xiàng)目收益權(quán)作為銀行融資擔(dān)保。但事實(shí)上，當(dāng)這種風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，監(jiān)管部門必定組織臨時(shí)接管，保證項(xiàng)目持續(xù)經(jīng)營(yíng)，銀行的質(zhì)押權(quán)只意味著其對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)再轉(zhuǎn)讓后所獲價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
　　所以，允許項(xiàng)目收益權(quán)質(zhì)押不會(huì)增加特許權(quán)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
　　同時(shí)，招標(biāo)方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，提供的擔(dān)保便利要在以下的前提條件下進(jìn)行：
　　政府機(jī)構(gòu)一般不應(yīng)對(duì)項(xiàng)目做任何形式的擔(dān)保或承諾(如外匯擔(dān)保、貸款擔(dān)保等)，政府或其指定代理人不得為投資者提供無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的投資回報(bào)保證或者擔(dān)保。
　　綜上所述，因此在本項(xiàng)目招標(biāo)中，招標(biāo)方確定了：
　　同意中標(biāo)公司以項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)作為融資質(zhì)押品，同意在本項(xiàng)目融資合同結(jié)構(gòu)下安排政府的污水處理費(fèi)支付到指定的專用監(jiān)管帳戶。同時(shí)，為本項(xiàng)目融資行為向中標(biāo)公司的融資銀行提供安慰函。

　　4.6其他
　　 為提高項(xiàng)目的投資吸引力，招標(biāo)方在招標(biāo)有關(guān)文件中提供其它承諾：
　　4.6.1在特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議中明確付費(fèi)程序和付費(fèi)期限，確保中標(biāo)公司收費(fèi)；
　　4.6.2承諾在中標(biāo)公司特許運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，不在項(xiàng)目功能服務(wù)區(qū)內(nèi)新建類似競(jìng)爭(zhēng)性污水處理項(xiàng)目。
　　5.總結(jié)
　　仙居縣污水處理廠BOT項(xiàng)目招標(biāo)方案，方案設(shè)置既充分反映了招標(biāo)方的要求，同時(shí)盡可能兼顧了投標(biāo)人在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中的收益特點(diǎn)和要求，有利于平衡投標(biāo)人和招標(biāo)人的利益，具有一定的創(chuàng)新性。
　　事實(shí)上也證明了本次招標(biāo)方案的成功，2006年1月，仙居縣污水處理廠BOT項(xiàng)目招標(biāo)完成，浙江省中昌環(huán)保產(chǎn)業(yè)有限公司中標(biāo)。2007年9月，仙居縣城市污水處理廠建成并投入運(yùn)行，并在次年獲得浙江省減排先進(jìn)單位。
　　
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