[摘要]針對(duì)樓房?jī)A斜問(wèn)題，進(jìn)行了樓房?jī)A斜的原因分析，并介紹了樓房?jī)A斜的糾偏與基礎(chǔ)加固的施工方案設(shè)計(jì)原理，對(duì)基礎(chǔ)灌注樁的施工及用千斤頂對(duì)樓房進(jìn)行頂升糾偏方案的實(shí)施進(jìn)行了簡(jiǎn)要論述。
　　[關(guān)鍵詞]樓房;傾斜;糾偏
　　某水庫(kù)溢洪道啟閉機(jī)室樓梯間為單開(kāi)間四層磚混結(jié)構(gòu)，混凝土筏板基礎(chǔ)，由于地基的不均勻沉降出現(xiàn)整體傾斜，超出我國(guó)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ125-99）規(guī)定的7‰標(biāo)準(zhǔn)，直接影響啟閉機(jī)的正常使用，危及水庫(kù)及周邊人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，造成不安定因素，因此必須及時(shí)進(jìn)行糾偏處理。
　　1、溢洪道樓梯間傾斜的原因分析
　　溢洪道樓梯間傾斜受多種因素影響，根據(jù)原有設(shè)計(jì)及施工資料，結(jié)合工程現(xiàn)狀分析，對(duì)樓房的結(jié)構(gòu)、具體的工程地質(zhì)條件及其周圍的環(huán)境進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查研究后，分析認(rèn)為造成樓梯間傾斜的主要原因有:(1)建筑物的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)中，混凝土筏板基礎(chǔ)南端位于溢洪道左岸混凝土閘墩之上，不易產(chǎn)生沉降；混凝土筏板基礎(chǔ)北端位于左岸人工回填土之上，易產(chǎn)生沉降。基底南北兩側(cè)的物理力學(xué)性態(tài)的較大差異造成應(yīng)力分布不均勻，造成該樓梯間沉降速率的差異日趨嚴(yán)重，致使樓房向地基承載力小的北側(cè)土基傾斜。(2)溢洪道左岸壩肩基底5m左右回填的碎石土土質(zhì)比較差，采用混有石塊和部分砂、石顆粒的原壩體開(kāi)挖土進(jìn)行回填，厚度2-3m，且石塊較大、較多，回填質(zhì)量難以保證,這也是造成樓梯間基礎(chǔ)不均勻沉降的原因之一。
　　2、溢洪道樓梯間傾斜糾偏技術(shù)方案的確定
　　工程糾偏實(shí)踐表明，影響建筑物產(chǎn)生傾斜的因素是多方面的。為了取得比較理想的糾偏加固效果，針對(duì)本工程實(shí)際，在查明建筑物傾斜原因的基礎(chǔ)上選擇相應(yīng)的糾偏加固技術(shù)，做到既節(jié)約投資又安全可靠。為了保證糾偏施工的順利進(jìn)行，施工前我們組織有關(guān)人員進(jìn)行了詳細(xì)會(huì)勘，一致認(rèn)為該房屋的以下特征表明對(duì)其進(jìn)行糾偏是可行的。
　　（1）房屋雖整體傾斜，但外形及主體結(jié)構(gòu)均完好無(wú)損，各構(gòu)件未出現(xiàn)變形、裂縫損壞及位移。
　　（2)各樓層平面及立面均大致呈矩形，無(wú)明顯的高低差異，有利于房屋的整體受力。
　　（3）樓房各受力縱橫墻相互連結(jié)良好，表明該樓房屬砌體承重結(jié)構(gòu)中的剛性房屋類型，有利于整體傳力。
　　綜合以上分析，結(jié)合建筑物的整體剛度、基礎(chǔ)形式及場(chǎng)地條件，決定采用綜合糾傾加固技術(shù)。先進(jìn)行地基加固,在建筑物北側(cè)筏板基礎(chǔ)下做混凝土灌注樁，待灌注樁強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，以混凝土灌注樁作為支撐并提供頂升所需反力，用千斤頂抬高樓房沉降大的一側(cè)，將建筑物頂升糾偏。沿筏板基礎(chǔ)北端設(shè)置5顆灌注樁，樁徑500mm，樁長(zhǎng)5.0m，采用洛陽(yáng)鏟成孔。灌注樁內(nèi)下設(shè)鋼筋籠，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，采用普通硅酸鹽水泥。對(duì)左岸壩肩及溢洪道交通橋北側(cè)回填土重新開(kāi)挖回填，并據(jù)鉆孔取芯情況確定是否灌漿。
　　3、樓梯間基礎(chǔ)灌注樁的施工
　　3.1在糾偏施工前對(duì)建筑物整體進(jìn)行勘測(cè)，對(duì)溢洪道樓梯間進(jìn)行可靠支撐和加固，避免由于加固過(guò)程中引起節(jié)點(diǎn)處內(nèi)力集中造成的剪力破壞和其他危險(xiǎn)。
　　3.2開(kāi)挖樓梯間北側(cè)相關(guān)縱墻及橫墻基礎(chǔ)兩側(cè)的填土，直至露出基礎(chǔ)底，兩側(cè)開(kāi)挖寬度為沿基礎(chǔ)向外擴(kuò)展2m。
　　3.3鉆孔灌注樁施工
　　鉆孔灌注樁作為一種基礎(chǔ)承載結(jié)構(gòu)和地基支撐的構(gòu)造形式，是施工建設(shè)中應(yīng)用比較普及的技術(shù)內(nèi)容，是一種有效的地基處理方式。施工工藝流程為：施工準(zhǔn)備→材料機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、鋼筋籠制作、樁位放樣→洛陽(yáng)鏟成孔→質(zhì)量檢查→鋼筋籠吊裝→混凝土攪拌及混凝土灌注→混凝土灌注樁質(zhì)量檢測(cè)。
　　（1）洛陽(yáng)鏟開(kāi)始作業(yè)時(shí)，樁孔位置要正確。成孔過(guò)程中，作好現(xiàn)場(chǎng)記錄。隨時(shí)量測(cè)孔徑、平面位置和垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求、允許偏差是否在規(guī)定范圍以內(nèi)。當(dāng)孔底標(biāo)高達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須將孔底虛土清理干凈。成孔后，對(duì)成孔檢查驗(yàn)收，即成孔的幾何尺寸、標(biāo)高、地層土質(zhì)等與設(shè)計(jì)要求及地質(zhì)報(bào)告是否一致。鋼筋籠主筋為8Φ12mm，箍筋為Φ8@200，箍筋要與主筋焊接，鋼筋籠長(zhǎng)2400mm。在施工過(guò)程中，鋼筋籠必須對(duì)準(zhǔn)成孔中心，鋼筋籠周圍混凝土保護(hù)層墊塊要分布均勻，綁扎牢固，確保鋼筋保護(hù)層尺寸可靠。
　　（2）灌注樁混凝土的灌注。在混凝土運(yùn)輸、澆注入孔過(guò)程中，操作不當(dāng)容易發(fā)生離析現(xiàn)象，影響混凝土的均質(zhì)性，所以澆注前，要設(shè)置斜槽等下料設(shè)施。其次，灌注混凝土?xí)r，為了使混凝土能振搗密實(shí)，應(yīng)分層澆注分層振搗，并在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆注振搗完畢。混凝土澆注到某一部位時(shí)，不能因機(jī)械故障、斷水、斷電等中斷混凝土的澆注，一旦開(kāi)始澆注，就必須保證混凝土的澆注能連續(xù)緊湊進(jìn)行，不得中途停頓。如因技術(shù)或組織原因不能連續(xù)施工，停頓時(shí)間不能超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間，一般為180min。
　　（3）混凝土灌注樁施工宜逐個(gè)成孔，逐個(gè)澆注，即成一個(gè)孔澆注一個(gè)，要求跳倉(cāng)施工不可同時(shí)成孔。
　　4、用千斤頂對(duì)樓梯間實(shí)施頂升糾偏
　　頂升糾偏技術(shù)是將建筑物基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿某一特定位置進(jìn)行分離，在分離區(qū)設(shè)置若干個(gè)支撐點(diǎn)，通過(guò)安裝在支撐點(diǎn)的頂升設(shè)備，使傾斜建筑物做豎向轉(zhuǎn)動(dòng)得到整體扶正，該技術(shù)主要適用于基礎(chǔ)沉降過(guò)大而上部結(jié)構(gòu)整體剛度較好的建筑物。
　　4.1觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)和測(cè)量
　　頂升糾偏前應(yīng)定期對(duì)建筑物進(jìn)行沉降和變形觀測(cè)，分析沉降是否穩(wěn)定，穩(wěn)定后方可進(jìn)行整體糾偏。
　　頂升工作開(kāi)始前，在建筑物四角設(shè)垂球，在上部結(jié)構(gòu)的圈梁上和基礎(chǔ)上分別設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，以便在頂升作業(yè)過(guò)程中觀測(cè)建筑物偏離、上抬情況和基礎(chǔ)沉降情況；在千斤頂?shù)膲�邊設(shè)置標(biāo)尺；標(biāo)明每次的頂升量和總頂升量，便于千斤頂操作人員操作和觀測(cè)。本工程的糾偏中，在該樓北墻中部和東西端兩個(gè)角上各設(shè)置一垂球；在該樓北墻的東面、西面和中部各設(shè)置一根標(biāo)尺；在樓四個(gè)角的基礎(chǔ)上各設(shè)置一個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。頂升作業(yè)前，對(duì)各觀測(cè)點(diǎn)全部進(jìn)行一次測(cè)量并記錄。
　　4.2頂升糾偏方案的實(shí)施
　　頂升糾偏是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)的施工技術(shù)，因此要求組織嚴(yán)密，計(jì)劃周全，才能確保頂升糾偏的成功。頂升時(shí)要服從統(tǒng)一指揮，正式頂升前要進(jìn)行一次試頂升，以全面檢查各項(xiàng)工作是否完備、正常。樓房頂升要在灌注樁強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后進(jìn)行，本工程以混凝土灌注樁做為支撐、在樁頂安裝千斤頂進(jìn)行頂升糾偏，使大樓南北方向糾偏后達(dá)到垂直狀態(tài)。
　　（1）因?yàn)樵摌翘蓍g條形基礎(chǔ)為素混凝土，頂升時(shí)為防止基礎(chǔ)的斷裂故在基礎(chǔ)下墊設(shè)20mm厚鋼板，以提高基礎(chǔ)整體剛度。
　　（2）在每個(gè)支承點(diǎn)將預(yù)先設(shè)計(jì)的所有支座、型鋼支撐及千斤頂全部安裝好后，頂緊千斤頂，將基礎(chǔ)荷載轉(zhuǎn)移在混凝土灌注樁上。
　　（3）采用混凝土灌注樁作為支撐并提供頂升所需反力，用千斤頂將建筑物頂升糾偏。
　　（4）頂升時(shí)分級(jí)同步進(jìn)行，每個(gè)千斤頂基本上以同步壓力上升。緩慢頂升千斤頂抬高基礎(chǔ)，每天頂升高度控制在2cm。糾偏工作需要一個(gè)時(shí)間過(guò)程，不能盲目追求糾傾速度，矯枉過(guò)正，否則可能使樓房產(chǎn)生不可控制的傾覆。
　　（5）在頂升作業(yè)過(guò)程中每進(jìn)行一次頂升后，用水準(zhǔn)儀和經(jīng)緯儀對(duì)各觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行沉降觀測(cè)，以沉降觀測(cè)值作為糾偏信息及時(shí)調(diào)整糾偏方案。
　　（6）當(dāng)頂升的千斤頂行程不夠需倒程時(shí)，要及時(shí)、分臺(tái)次在千斤頂下加塞鋼筋混凝土預(yù)制墊塊，防止因同時(shí)倒程、受力過(guò)于集中而發(fā)生危險(xiǎn)。
　　（7）待基礎(chǔ)抬升到預(yù)定高度，當(dāng)樓房各面?zhèn)葔�基本達(dá)到垂直狀態(tài)，從樓頂四個(gè)角吊垂線至地面的目測(cè)結(jié)果呈垂直狀態(tài)，儀器測(cè)量也達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，終止頂升糾偏。立即將墻體主要受力部位用預(yù)制墊塊墊牢，并用混凝土進(jìn)行墻體連接；待條形基礎(chǔ)上的荷載全部分擔(dān)到鋼筋混凝土墊塊上以后撤出千斤頂，并及時(shí)澆筑混凝土填滿空隙。
　　（8）將鋼筋混凝土墊塊澆筑成連梁，并與原筏板之間確保連接緊密。
　　（9）重新對(duì)開(kāi)挖的基礎(chǔ)進(jìn)行回填，分層夯實(shí)，干容重控制在1.65g/cm3以上。
　　頂升工作全部結(jié)束后，再對(duì)各觀測(cè)點(diǎn)全部測(cè)量一次并記錄，并用儀器核對(duì)垂直度。
　　5、結(jié)語(yǔ)
　　在糾偏過(guò)程中，該樓未發(fā)生結(jié)構(gòu)開(kāi)裂現(xiàn)象。糾偏加固完成以后進(jìn)行了檢測(cè)，糾偏結(jié)果達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，該建筑糾偏后半年多的后期跟蹤監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，樓梯間沒(méi)有再發(fā)生傾斜現(xiàn)象。由此說(shuō)明這一施工方案切實(shí)可行，安全可靠，有效地挽回了因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)保證結(jié)構(gòu)安全、保障水庫(kù)的安全運(yùn)行具有重要的作用。