摘要：本文通過對幾個案例的比較，列舉了在高層辦公樓設計中，與層高相關(guān)的一些技術(shù)因素，從而推導出對高層辦公樓標準層凈高的控制要素，指導建筑師在辦公建筑方案設計過程中更好的控制造價和建成標準。
　　關(guān)鍵詞：辦公樓標準層，凈高，欄桿，排煙方式。
　　
　　凈高設計是高層辦公樓里與辦公環(huán)境品質(zhì)密切相關(guān)的很重要的環(huán)節(jié)，目前全國對辦公樓建筑的規(guī)范比較常用的的是JGJ67-2006 《辦公建筑設計規(guī)范》，其中對辦公樓凈高的要求是這樣規(guī)定的，辦公室凈高：一類辦公建筑>=2.7m，二類辦公建筑>=2.6m，三類辦公建筑>=2.5m，這是對辦公建筑設計非常基礎的要求。目前比較流行的定義還有甲級寫字樓，5A寫字樓，4s寫字樓，各種概念內(nèi)都有對凈高的描述，其中很重要的一項就是凈高的控制。同時辦公樓標準層設計中還應注意的設計因素有全玻璃幕墻的欄桿設計，自然排煙的開窗面積及其計算規(guī)則等問題，本文中一起進行了比較分析。
　　一、案例分析
　　1、上海浦東某高層辦公樓1
　　建筑面積26000平方米，標準層面積1600平方米，標準層層高4.00米，建筑高度50米。
　　2、上海浦東某高層辦公樓2
　　建筑面積60000平方米，標準層面積1800平方米，標準層層高3.85米，建筑高度100米。
　　3、上海浦東某高層辦公樓3
　　建筑面積83000平方米，（雙塔），標準層面積1360平方米，標準層層高3.90米，建筑高度100米。
　　二、凈高控制
　　1、規(guī)范要求
　　目前全國對辦公樓建筑的規(guī)范比較常用的的是JGJ67-2006《辦公建筑設計規(guī)范》，其中對辦公樓凈高的要求是這樣規(guī)定的，辦公室凈高：一類辦公建筑>=2.7m，二類辦公建筑>=2.6m，三類辦公建筑>=2.5m，
　　2、案例解析
　　辦公樓1：層高4000。梁高h=800。凈高2740。
　　辦公樓2：層高3850。邊梁h=1000。框架梁h=550,（寬扁梁）。凈高2700。
　　辦公樓3：層高3900。梁高h=550（寬扁梁）。凈高2700。
　　3、影響因素
　　3.1影響因素一：梁高，如上。
　　3.2影響因素二：設備層的高度。
　　下面列舉一下高層辦公樓中設備空間的內(nèi)容及通常高度要求。
　　進水管：100（加保溫180）
　　回水管：100（加保溫180）
　　空調(diào)冷凝水管：50（加保溫100）
　　消防噴淋管：（80-150）
　　強弱電線槽：（可避開）
　　燈槽結(jié)合空調(diào)出風口回風口設計，注意避開線槽風管
　　風管：（高寬比最大可做到1：4）
　　走道機械排煙得風管比較小，房間機械排煙的風管要比較大，影響凈高。（結(jié)合2)
　　吊頂：80
　　3.3影響因素三：地面做法
　　一般高層辦公采用架空地板：在結(jié)構(gòu)標高上100（100-150）。
　　在幾個因素中，設備層內(nèi)部管線可以相互避開，但是由于高層辦公中對環(huán)境的要求都很高，所以大部分管線同時存在。另外結(jié)構(gòu)梁高和設備層可以結(jié)合控制，幾個辦公樓均采用了普通框架梁，利用了管線穿梁的技術(shù)，在結(jié)構(gòu)中，穿梁洞口直徑一般控制0.3h，若大于1/10h及100結(jié)構(gòu)需加固。水平間距中到中3D(h為梁高，D為管直徑)，例如：寬扁梁（550高的梁）一般最大穿洞直徑150。800高的梁能穿管的最大穿洞直徑250。
　　三、排煙方式解析
　　1、規(guī)范要求
　　新版規(guī)范-2006年版（民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程）（上海市）
　　自然排煙時的規(guī)范要求
　　1.1小于100平方米：無排煙要求。（全國，上海市）
　　（地下室：全國：<50平方米，上海市:<100平方米)
　　1.2大于100平方米：全國：開窗>2%（開窗無高度，開啟方式的條件），上海：開窗>2%（4條限制）(p15)
　　當辦公樓及辦公空間小于300平方米或走道機械排煙時，對開窗無要求。
　　2、案例解析
　　辦公樓1：走道機械排煙，房間不做分隔時情況下，加房間機械排煙。下懸窗。
　　辦公樓2：走道機械排煙，房間不做分隔時情況下，當時可以滿足老規(guī)范，但開啟窗不是均布，有局部不能開啟窗戶房間，局部加房間機械排煙。下懸窗。
　　辦公樓3：走道機械排煙，房間自然排煙（辦公隔間小于300平方米并且每間隔間的自然排煙有效面積達到2%）。平推外開窗開啟扇均布。
　　四、橫向安全欄桿的應用比較
　　這是安全的一個保障，但是對于辦公建筑往往是影響其室內(nèi)裝修效果的，現(xiàn)代辦公樓也是巧妙的進行了設計。
　　1、規(guī)范要求
　　《民用建筑設計通則》中規(guī)定高層臨空欄桿不低于1.1米。
　　2、案例解析
　　辦公樓1：借用玻璃幕墻分隔。
　　辦公樓2：沒設（采用安全玻璃，是否滿足要求）。
　　辦公樓3：另設，在幕墻豎向構(gòu)件之間加橫桿。
　　五、高層電梯的個數(shù)及控制方式應用比較
　　辦公樓1：五臺電梯，標準層1600，10層。未分區(qū)
　　辦公樓2：九臺電梯，標準層1800，25層。分區(qū)。標準層1800，25層。九客一消，其中四臺高區(qū)，四臺低區(qū)。低區(qū)電梯中間層直接設機房。土建控制。
　　辦公樓3：六臺電梯。標準層1300，24層。五客一消，其中三臺高區(qū)，兩臺低區(qū)。電梯程序控制。
　　六、結(jié)束語
　　隨著中國的城市化進程逐步加快，高層辦公樓在各大城市乃至中小城市也會越來越多。本文希望通過對上海高檔辦公樓標準層設計的一些應該注意的問題的列舉和比較，能夠?qū)Ω邔愚k公樓的標準層設計能夠提供一些可以借鑒的經(jīng)驗，