摘要:考慮板對自防水的功能，配足負筋以避免板端出現塑性鉸的現象。縮小板筋間的距離，別墅屋面大角及剛度變化處要配置適量的附加筋，這些都要經過精細的核算。以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。設計人員通過掌握各種防水技術，材料性能及斜屋面防水的設防要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限確定屋面防水等級，同時根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。對該工程設計結構層、防水砂漿層、涂膜防水層、屋面瓦等多道設防.。
　　關鍵詞:屋面滲漏,原因,預防對策
　　一、引言
　　當今歐式別墅風格的斜屋面建筑的越來越流行，由于斜屋面施工操作難度，所以別墅存在著不同程度的滲漏現象。針對這種滲漏現象，本文對別墅斜屋面防水工程的質量通病和防治作一淺析。
　　二、別墅斜屋面滲漏的原因
　　由于細石混凝土防水層彈性不大，對地基不均勻的沉降、構件的微小變形、房屋受振動和溫差等極為敏感，加之節點構造的不合理和施工質量等問題，極易引起屋面開裂滲漏。具體原因如下：
　　2．1材料因素
　　混凝土是一種人工制造的材料，抗壓強度比較高，但其抗拉強度卻比較低，受拉時容易出現裂縫。
　　1）屋面板在使用過程中，可能會因溫差異引起變形裂縫。由于受到自然界的大氣溫度、太陽輻射、風、雨、霧以及室內熱源作用等的影響，引起混凝土熱脹冷縮產生溫度裂縫。
　　2）建筑物在長期使用中，結構變形引起裂縫。地基的不均勻沉降、結構支座的轉動角度、不同建筑材料的徐變以及頻繁振動等都會引起結構裂縫。
　　3）施工裂縫。施工時混凝土振搗不實、面層壓光不好以及早期脫水、后期養護不當，都會產生施工裂縫。
　　4）混凝土是一種人工制造的材料非均勻材質，在里面布有著不均勻的微細孔隙，一般可分為施工孔隙和構造孔隙兩類，同樣可引起滲漏。
　　2．2設計因素
　　屋面防水的設計應該根據屋面防水等級來確定防水標準、設防層次、構造要求，為了追求建筑形式而將泛水高度過分的降低，使屋面與屋面連接處、屋面與墻身交接處的防水高度，低于下暴雨瞬時積水高度；屋面變坡處、老虎窗與屋面連接等處防水處理不當，也是形成屋面滲漏的一大隱患。應根據“防排結合、剛柔相濟、多道設防、共同作用”的原則，重視排水設計、防水層厚度設計、防水材料的選擇、找平層和屋面細部節點設計。由于防水方案設計不當，極易引起屋面滲漏水。
　　2.3施工因素
　　屋面防水施工沒有嚴格按操作程序及設計要求精心施工，局部地方防水措施不當，造成找平層與細部節點質量低劣，防水層厚度達不到規范要求，隔離層、保護層等施工不規范，也是滲漏的主因。
　　2.3.1施工縫位置留設不當
　　如果在屋面變坡處、屋面與屋面的交接處留設施工縫位置，這些都是轉換結構應力的部位，容易產生裂縫而導致屋面滲漏。
　　2.3.2混凝土坍落度選擇不當
　　斜屋面混凝土坍落度一般控制在14CM左右。如果坍落度太大，不僅施工不方便，而且由于混凝土水量過多，混凝土內部多余的水分蒸發后，在混凝土在凝固水化過程中就會形成微小的空隙，而混凝土體積減小產生收縮，這些空隙連在一起便形成毛細孔隙，成為雨水滲入的通道，從而引發裂縫產生。如果坍落度太小則不利于混凝土振搗，混凝土容易形成蜂窩和麻面等不密實現象。混凝土振搗不密實，也是屋面滲漏的隱患
　　2.3.3施工方法不當
　　斜屋面的坡度高于30°以上時，宜采用雙面支模，以利于混凝土澆搗。如果繼續采用板底支模法灌筑，則會很容易造成施工質量事故，如局部板厚不滿足設計要求，致使結構出現裂縫；鋼筋配置不到位，負筋很容易被踩低，無法和混凝土一起抵擋彎矩而使板產生裂縫。
　　三、別墅斜屋面滲漏的預防對策
　　3．1精細化的設計
　　首先要考慮板對自防水的功能，配足負筋以避免板端出現塑性鉸的現象。縮小板筋間的距離，別墅斜屋面大角及剛度變化處要配置適量的附加筋，這些都要經過精細的核算。以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。設計人員通過掌握各種防水技術，材料性能及斜屋面防水的設防要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限確定屋面防水等級，同時根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。對該工程設計結構層、防水砂漿層、涂膜防水層、屋面瓦等多道設防。
　　3．2保證施工質量
　　3．2．1結構層的要求
　　1）模板板縫和硬度一定要過質量關，支撐應該牢靠，避免混凝土漏漿及后期鑿打。
　　2）嚴格按施工規范要求綁扎鋼筋；[1]嚴格控制板支座負筋的保護層厚度，嚴禁在澆搗混凝土時，施工人員在負筋上來回走動。斜屋面可采用跳板與馬凳（一頭平行斜面帶鉤，另一頭水平可放置跳板，下有兩腳支撐）避免踩踏負筋，以控制板支座負筋的有效高度（h）符合設計要求；做好混凝土板厚控制標準點，以保證混凝土的設計厚度和均勻。
　　3）重點控制混凝土的澆搗質量，嚴格按設計施工配合比下料，車車過磅；水泥、砂、石等原材料必須經檢驗合格方能使用；混凝土攪拌時按設計及施工規范要求控制水灰比。
　　4）施工一定要嚴格按照設計進行，標明坡度，畫出分水線，控制好找坡層的厚度，加強施工中的坡度檢查及質量評定。
　　5）[2]屋面的處理要作到精細化：泛水、滴水、管道周邊以及其他節點嚴格按設計圖紙和技術規范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，做到嵌縫密實，表面密封處理；檐口頂梁和外側面事先找平及粉刷面層，否則事后難以施工，易導致細部滲漏水。
　　3．2．2精心施工找平層
　　清理基層，涂刷水泥漿1遍，再用1∶2防水砂漿作為找平層進行施工，厚度10－20mm，局部厚度較大的部位應先用細石混凝土找平。
　　3．2．3防水層材料的選擇
　　斜屋面防水層一般采用水泥基滲透結晶型防水材料或防水卷材。本人負責施工管理的光耀城別墅項目屋面防水層均采用自粘式防水卷材，該項目一期工程已交付使用半年，屋面至今未發現滲漏現象。自粘式防水卷材的主要特點是能在潮濕的混凝土表面使用而不影響防水效果，對于搶工期工程非常實用，缺點就是目前價格較貴。
　　3．2．4屋面瓦的施工
　　嚴格按設計及規范要求施工。
　　1）掛瓦條、順水條要做防腐處理，順水條遇結構梁處采用l0＃膨脹螺絲連接。
　　2）外露的鐵件上刷兩次防銹漆。
　　3）掛瓦釘銅絲綁扎已防銹處理的鋼釘。
　　4）西瓦與屋面結構拐彎的連接處，要鋪滿防水砂漿打底，局部外露采用勾縫調色水泥，塔尖西瓦采取滿鋪水泥砂漿，摻海菜粉座底。
　　3．3嚴格守住原材料關卡
　　屋面工程所有的材料應按規范要求見證取樣，符合質量標準和設計要求的，方可使用。
　　1）屋面施工所用的鋼料及西瓦一定要過質量關；水泥宜用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，標號不低于425號，主要指標符合要求；粗骨料粒徑不大于30mm，含泥量不大于1％；細骨料采用中粗砂，含泥量不大于2％，嚴格控制混凝土級配及配合比，水灰比不大于0.55，計量準確，投料順序得當，攪拌時間不小于45s。
　　2）施工所采用的防水材料應有材料質量文件證明，確保材料質量符合技術要求；材料引進后，按規定取樣復檢，提出檢驗報告，嚴禁使用不合格產品。
　　3．4加強質量管理
　　1）各工序施工質量的保證，首先從人的管理入手，做到思想上高度重視，行動上嚴格認真。實行項目經理總負責，施工員及班組分級負責制，明確各級責任制及獎罰制度，提高全員質量意識。
　　2）實行預控質量管理，重點抓好通常易滲漏的細部節點構造及分項工程的操作工藝質量控制，采取全面質量管理辦法，對原材料、設計、施工和管理等主要要素進行質量預控。
　　3）在工程施工之前，施工單位要對圖紙進行會審，掌握施工圖中的細部構造的有關技術要求，并編制具體的施工方案或技術措施。
　　4）嚴格各工序的施工交接、檢查、復查、驗收制度，未經檢查驗收或驗收不合格，不得進行下道工序施工，并對屋面工程已完成的部分采取保護措施，加強成品保護。特別是蓄水試驗，檢查屋面各工序有無滲漏和積水，排水系統是否通暢，可在雨后或持續下雨24h以后進行，有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水試驗，其蓄水時間不小于一天。
　　參考文獻
　　[1]賈廣社，王廣斌ã±大型建設工程項目總控模式的研究土木工程學報，2003，6
　　[2]何清華，陳發標，蘆勇全壽命周期集成化管理模式的思想和組織基建優化，2001，12