摘要：騎樓街是指沿街建筑底層前部為騎樓柱廊，后部為店鋪，兩層以上為住宅，臨街立面為西式或中西結(jié)合形式的街道。上海唯一的騎樓街金陵路正面臨拆毀與蠶食的困境，為了更好的開展金陵路騎樓街區(qū)的保護(hù)與修繕工作，本文在保護(hù)其歷史、文化價(jià)值的基礎(chǔ)上，從形態(tài)、業(yè)態(tài)等方面探討騎樓作為重要?dú)v史建筑的可持續(xù)發(fā)展之道，探尋金陵路騎樓街的保護(hù)更新方式。
　　
　　關(guān)鍵詞：騎樓，步行街，連續(xù)界面，里弄，結(jié)構(gòu)整合
　　
　　1.金陵路騎樓街現(xiàn)狀分析
　　1.1金陵路騎樓街區(qū)位與沿革
　　金陵路騎樓街位于上海城市鬧市區(qū)中心，東起中山東二路，西迄西藏中路，全長1400米，寬15～23.2米。騎樓街東接外灘萬國建筑群，西側(cè)通往人民廣場南側(cè)，北側(cè)有南京路步行街與其平行，南部即為豫園老城廂，區(qū)位優(yōu)勢明顯，區(qū)域景觀、商業(yè)、價(jià)值極高。
　　金陵路辟筑于清咸豐十年(1860年)，因法領(lǐng)事館設(shè)于此，故稱為“法大馬路”，是法租界的政治和經(jīng)濟(jì)中心。金陵路沿街均為西式騎樓建筑，風(fēng)貌統(tǒng)一，建筑立面精致。歷經(jīng)百年，金陵路已經(jīng)成為上海唯一的騎樓街，且風(fēng)貌依舊較為完好，歷史保護(hù)意義較大。
　　1.2艱難現(xiàn)狀
　　1.2.1保護(hù)不力，風(fēng)雨樓飄搖
　　（1）“建設(shè)性”破壞
　　在舊城改造中“建設(shè)性破壞”還是在不斷發(fā)生。騎樓的保護(hù)沒有得到因有的重視，亂拆亂建的勢頭日見旺盛。在金陵路與西藏南路相交處有50米的騎樓已經(jīng)被拆除，蓋起了10層樓的高樓，與已有的一棟高層比鄰，金陵路上首次出現(xiàn)高樓群。現(xiàn)代化高層樓宇向金陵路內(nèi)部騎樓侵蝕之勢另人擔(dān)憂。
　　在這個(gè)寸土寸金的地段，高層商業(yè)辦公樓宇的建設(shè)無疑成為效益最大化的首選開發(fā)模式。但這種大拆大建是只看到眼前利益的短視行為，帶給金陵路的絕對不是真正的繁榮，而是永久的毀滅。
　　
　　（2）立面紊亂，街景受損
　　高架電纜對城市景觀和建筑風(fēng)貌的破壞作用在金陵路上得到最大的體現(xiàn)。每段騎樓立面都掛有大量電纜，嚴(yán)重影響建筑風(fēng)貌。在管理上，相關(guān)部門對建筑外部附屬設(shè)施如廣告牌、空調(diào)掛機(jī)、燈箱缺乏嚴(yán)格的控制，造成金陵路沿街立面景觀紊亂、混雜。
　　
　　（3）空間缺失
　　騎樓空間的缺失可以分為兩個(gè)方面，即內(nèi)部空間缺失和外部空間缺失。
　　管理不善，造成內(nèi)部空間缺失。騎樓廊柱所營造的灰空間，本是供人們行走，駐留，購物的重要過渡空間。但是這一重要的灰空間現(xiàn)在卻被許多不和諧因素所破壞。大量商鋪的空調(diào)外機(jī)安置在廊柱上，破壞廊內(nèi)景觀與環(huán)境，完全打破廊柱形成的空間節(jié)奏感，且懸挑方式非常不安全，行人避之不及。廊道成為自行車停放點(diǎn)，使原本只有3-4米的廊道更加狹窄，對人們行走造成多多不便。
　　規(guī)劃不當(dāng)，造成外部空間缺失。金陵路前后的建設(shè)歷經(jīng)百年，近20年來，由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，造成了金陵路上新式建筑參差，騎樓建筑時(shí)斷時(shí)續(xù)、風(fēng)格不統(tǒng)一，整個(gè)騎樓街空間界面不完整，極大的影響了騎樓街的歷史景觀風(fēng)貌。
　　
　　2．金陵路騎樓街的復(fù)興
　　對于金陵路騎樓街的保護(hù)工作，需要從街區(qū)的歷史性，文化性，商業(yè)性多角度出發(fā)，尋找歷史街區(qū)在新時(shí)代的生存定位。保護(hù)歷史街區(qū)不僅僅只是賦予它的存在權(quán)，更是賦予它一種生長權(quán)，使其在新的時(shí)代也能擁有勃勃生機(jī)。
　　2.1金陵路騎樓街的歷史性與藝術(shù)性
　　金陵路騎樓街反映了20年代上海法租界的租界文化對上海的影響，反映了一個(gè)特定歷史時(shí)期特定歷史地段的商業(yè)建筑風(fēng)貌和居民生活形態(tài)，具有較高的歷史價(jià)值。“街區(qū)內(nèi)的單體建筑并不個(gè)個(gè)都具有文物價(jià)值，但它們所構(gòu)成的整體環(huán)境和秩序卻反映了某一歷史時(shí)期的風(fēng)貌特色，固而使價(jià)值得到了升華”。
　　騎樓的磚石結(jié)構(gòu)使它歷經(jīng)百年仍然風(fēng)貌由存，精細(xì)的雕花石刻，各式各樣的柱式，形態(tài)各異的拱門，都是構(gòu)成金陵路迷人風(fēng)貌的要素，騎樓建筑的藝術(shù)價(jià)值極大提升了整個(gè)歷史街區(qū)的文化藝術(shù)氛圍。
　　金陵路騎樓街的歷史價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值使它擁有了唯一性和獨(dú)特性，將它與上海其他眾多商業(yè)街區(qū)分開來，它不是一條普通的商業(yè)街，它蘊(yùn)涵了更多的歷史與故事，人們第一想到金陵路的必然是他的騎樓，他的歷史。因此，盡管騎樓的建造目的是商業(yè)街，但歷經(jīng)百年，它的歷史價(jià)值與藝術(shù)價(jià)值的提升使之成為是金陵路騎樓街的第一性與第二性，它的保護(hù)與更新也必然將這兩點(diǎn)放在最前。
　　
　　2.2金陵路騎樓街的保護(hù)與發(fā)展
　　2.2.1尊重歷史與藝術(shù)——風(fēng)貌保護(hù)與改造
　　（1）廊下空間整治
　　加強(qiáng)管理，隱蔽空調(diào)機(jī)，不允許自行車隨意停放，改變廊道混亂面貌，騰出柱廊空間供人行走，駐足購物，提供優(yōu)良的購物外環(huán)境。
　　（2）立面修復(fù)
　　電線地埋，避免對建筑立面的影響。
　　將位于建筑物外墻上的廣告牌進(jìn)行拆除，避免對建筑物的遮擋，破壞沿路景觀。
　　（3）建筑維護(hù)
　　對破損和老化的騎樓進(jìn)行維修，包括粉刷和內(nèi)部維修，保證騎樓建筑能夠健康的挺立下去。
　　（4）補(bǔ)全騎樓空缺段，保證騎樓空間的連續(xù)性
　　按照騎樓的空間尺度，對已拆除或沒有騎樓的街道兩側(cè)，采用“填平補(bǔ)齊”的辦法修建騎樓，使街景得以連續(xù)。
　　
　　2.2.2營造傳統(tǒng)商業(yè)街——業(yè)態(tài)更新
　　（1）現(xiàn)狀把脈
　　金陵路業(yè)態(tài)的調(diào)整這將是騎樓街得已生存下去的關(guān)鍵。目前的業(yè)態(tài)布局已不適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)特性，也無助于金陵路的發(fā)展。騎樓遭到拆除的根本原因在于管理者認(rèn)為騎樓無法創(chuàng)造出更大的商業(yè)價(jià)值，無法“日進(jìn)斗金”。西藏南路口的騎樓已經(jīng)被毀，用來建造認(rèn)為更具商業(yè)價(jià)值的酒店式公寓。金陵路騎樓要存活下去，必然要在當(dāng)代也能發(fā)揮出的它的商業(yè)功能，“老店新開”，才能夠從本質(zhì)上自救成功。
　　
　　（2）未來發(fā)展——琴行與休閑產(chǎn)業(yè)
　　金陵路上的琴行在近10年來，從20多家增加為40多家，發(fā)展勢頭良好。琴行不需要過大的空間，沒有大宗貨物進(jìn)出（鋼琴店商品都為預(yù)定后廠家直送）。琴行給人的感覺是安靜的，幽雅的，購物環(huán)境是精致的。而這些都與金陵路騎樓街濃郁的歷史人文氣息，獨(dú)一無二的藝術(shù)價(jià)值所吻合。隨著人民物質(zhì)水平的提高，教育文化層次的提升，音樂藝術(shù)類消費(fèi)將一步步提升，琴行業(yè)也自然能穩(wěn)步前進(jìn)。因此，金陵路琴行業(yè)有著廣闊的發(fā)展前景。
　　同時(shí)，金陵路可以以琴行發(fā)展為契機(jī)，帶動(dòng)發(fā)展音樂休閑產(chǎn)業(yè)，如音樂餐廳，咖啡吧，沙龍，俱樂部等文化氛圍要求較高，對環(huán)境層次要求較高的休閑產(chǎn)業(yè)，從而充分挖掘出金陵路的文化歷史特色。西藏南路西側(cè)為上海音樂廳，金陵路南側(cè)為淮海路，這里有足夠多的年輕人群，文化人群可以到達(dá)。騎樓形成的灰空間是人們駐足交往的最佳公共場所，H/D=1的空間感受也非常親切宜人。如果金陵路對這些人群能產(chǎn)生足夠的吸引力，這里將是最佳的社交場所。
　　通過琴行業(yè)與休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，金陵路能夠充分發(fā)揮自身特色，與周邊的商業(yè)街實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位競爭，推動(dòng)自身的發(fā)展。
　　
　　(3)步行街設(shè)置
　　騎樓形成的公共空間和灰空間H/D在0.8-1.2之間，正是被盧原義信稱為“凝聚魅力的城市公共空間”，擁有人性的尺度和適宜步行逛街的流動(dòng)空間。,若設(shè)置為步行街，將能極大的改善金陵路的環(huán)境與交通狀況。
　　綠化優(yōu)化——可以在道路中央設(shè)置綠化，改善騎樓街綠化的先天不足，不必在路邊擠上一排因?yàn)檎詹坏焦舛�正日病仄仄的盆栽植物�?br /> 　　空間營造——在步行路上設(shè)置足夠的坐椅和露天咖啡座，將灰空間自然過度到步行道上，擴(kuò)展原本空間不足的廊道空間，是金陵路可以容納更多的人進(jìn)行購物，消費(fèi)，營造濃郁的商業(yè)，休閑氣氛。
　　交通改善——金陵路周邊都是較高等級(jí)的城市干道，因此金陵路有實(shí)現(xiàn)步行化的可能行。在各大路口騎樓下部設(shè)置停車場，讓人步行進(jìn)入，騎樓的建筑細(xì)部和空間變化，只有在步行的時(shí)候才能慢慢品位，充分感受。
　　
　　3結(jié)論與展望
　　隨著上海城市建設(shè)的不斷加快，市中心開發(fā)用地的日漸稀缺，上海中心城區(qū)的歷史保護(hù)工作面臨巨大壓力。本文希望以金陵路騎樓街的保護(hù)規(guī)劃研究為契機(jī)，不斷推動(dòng)上海中心城區(qū)歷史保護(hù)工作的開展與實(shí)施，為后人留下那些承載了城市百年發(fā)展歷史的重要?dú)v史風(fēng)貌街區(qū)。
　　
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