淺談工程量清單計價模式的建設項目造價管理

所屬欄目：市場營銷論文發布日期：2011-04-26 16:52 熱度：

　　2.4竣工結算階段的造價管理
　　由于建設工程結算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識，而且還要有較高的預算業務素質。
　　結算的審核，主要是工程量是否正確、取費的標準是否合理、建筑材料用量及價差是否準確三方面為重點。（1）工程量的審核。工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等。（2）取費標準的審核。工程結算是由直接費、間接費、計劃利潤和稅金等費用組成，取費占直接費的25%左右。因此，確定取費標準、準確套用各項費率、取費基礎是否正確是重要的。（3）建筑材料用量及價差的審核。一般來說土建工程材料費用占建筑工程造價總費用的70%左右，近幾年建筑市場材料變化很大，建設單位對建筑材料用量控制還有很多漏洞，通過審計，可以糾正材料結算費用高的現象，控制工程造價、提高投資效果。
　　總之，基于清單模式下全過程造價控制能有效地控制建筑工程項目的總造價，期望本文的研究能為建筑業清單模式下工程造價控制的研究提供有益的啟示。
　　參考文獻
　　[1]汪心.淺析建筑工程竣工結算的審查[J].工程造價管理，2008(2).
　　[2]李海軍.項目竣工結算應注意的問題[J].科技與經濟，2007(09).
　　[3]李慧，李秀峰.淺談建設項目全過程造價控制的措施和方法[J].內蒙古科技與經濟，2009，(16).

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