2.4竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理
　　由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。
　　結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是否合理、建筑材料用量及價(jià)差是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)。（1）工程量的審核。工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等。（2）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核。工程結(jié)算是由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用組成，取費(fèi)占直接費(fèi)的25%左右。因此，確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確套用各項(xiàng)費(fèi)率、取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確是重要的。（3）建筑材料用量及價(jià)差的審核。一般來說土建工程材料費(fèi)用占建筑工程造價(jià)總費(fèi)用的70%左右，近幾年建筑市場材料變化很大，建設(shè)單位對建筑材料用量控制還有很多漏洞，通過審計(jì)，可以糾正材料結(jié)算費(fèi)用高的現(xiàn)象，控制工程造價(jià)、提高投資效果。
　　總之，基于清單模式下全過程造價(jià)控制能有效地控制建筑工程項(xiàng)目的總造價(jià)，期望本文的研究能為建筑業(yè)清單模式下工程造價(jià)控制的研究提供有益的啟示。
　　參考文獻(xiàn)
　　[1]汪心.淺析建筑工程竣工結(jié)算的審查[J].工程造價(jià)管理，2008(2).
　　[2]李海軍.項(xiàng)目竣工結(jié)算應(yīng)注意的問題[J].科技與經(jīng)濟(jì)，2007(09).
　　[3]李慧，李秀峰.淺談建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的措施和方法[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2009，(16).

 2/2   首頁 上一頁 1 2