（三）準(zhǔn)確預(yù)測材料價(jià)格走勢(shì)
　　有效預(yù)測材料價(jià)格的走勢(shì)，是避免可調(diào)單價(jià)合同中材料報(bào)價(jià)產(chǎn)生分歧的有效方法。對(duì)已經(jīng)調(diào)查搜集到的各類資料，要去粗取精、去偽存真，由表及里的進(jìn)行分析測算和加工整理，研究掌握市場材料價(jià)格的變動(dòng)規(guī)律，剔除資料中不合理部分。建立預(yù)測材料價(jià)格走勢(shì)的模型，充分考慮影響材料價(jià)格走勢(shì)的影響因素，盡量建立組合模型，提高預(yù)測材料價(jià)格的準(zhǔn)確性，可以充分利用單項(xiàng)模型所反映的有效信息，克服單項(xiàng)模型的缺陷，減少預(yù)測的誤差，提高預(yù)測精度，建立組合預(yù)測模型。
　　（四）建立企業(yè)自有材料價(jià)格庫。
　　無論是承包方還是發(fā)包方都應(yīng)建立企業(yè)自有材料價(jià)格庫，并且要不斷完善企業(yè)自有的材料價(jià)格動(dòng)態(tài)信息庫，使其應(yīng)具備以下功能：
　　1、完整的建筑材料分類編碼體系
　　無論是承包方還是發(fā)包方，都應(yīng)當(dāng)具備一套完整的建筑材料分類編碼體系，保障材料歸類整理及查詢功能的實(shí)現(xiàn)。
　　2、處理多渠道來源的價(jià)格信息
　　承發(fā)包雙方應(yīng)該能夠接受、處理多渠道來源的價(jià)格信息，如：歷史工程材料報(bào)價(jià)、企業(yè)真實(shí)的采購價(jià)格、廠商市場報(bào)價(jià)、各類市場公開的價(jià)格信息。
　　3、動(dòng)態(tài)管理價(jià)格信息
　　承發(fā)包雙方能夠動(dòng)態(tài)地對(duì)各種渠道獲取的價(jià)格信息進(jìn)行系統(tǒng)的綜合、對(duì)比、整理、分析，生成滿足造價(jià)人員需要的價(jià)格信息。
　　以上功能的實(shí)現(xiàn)，必須利用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，并歷經(jīng)長時(shí)間的信息積累。一旦形成自有的材料價(jià)格信息庫，企業(yè)可隨時(shí)調(diào)取動(dòng)態(tài)的信息資料，有效解決可調(diào)單價(jià)合同中材料報(bào)價(jià)產(chǎn)生的分歧。
　　（五）明確合同中材料價(jià)格內(nèi)容
　　在簽訂合同的過程中明確合同內(nèi)容，特別是涉及補(bǔ)價(jià)的項(xiàng)目應(yīng)在在合同中明確，保證工程結(jié)算時(shí)能夠補(bǔ)價(jià)；在可調(diào)單價(jià)合同中材料報(bào)價(jià)的問題上，應(yīng)該盡量說明材料價(jià)格變動(dòng)后，材料報(bào)價(jià)應(yīng)如何確定，避免在結(jié)算的時(shí)候產(chǎn)生較大分歧。
　　總之，建材成本占工程項(xiàng)目成本的60%以上，建材的價(jià)格是構(gòu)成工程造價(jià)的重要因素，在工程量清單報(bào)價(jià)的模型下，可調(diào)單價(jià)合同成為主要選擇的合同方式，有效的解決可調(diào)單價(jià)合同中材料報(bào)價(jià)產(chǎn)生分歧，有利于建筑行業(yè)健康有序的發(fā)展。
　　參考文獻(xiàn)：
　　[1]喬萬貴淺談工程材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理山西建筑[J]2002年4月
　　[2]孫凌宇，劉國買建筑材料價(jià)格的組合預(yù)測青海科技[J]2006年6月
　　[3]韓艷青怎樣做好建筑工程材料的預(yù)算中小企業(yè)管理與科技[J]2009年1期

 2/2   首頁 上一頁 1 2