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所屬欄目:房地產論文 發布日期:2012-01-14 10:35 熱度:
摘要:在我國建筑工程的管理工作中,傳統的管理模式與方法已經難以適應現代建筑行業發展的需求,必須及時進行有針對性的更新與完善。目前網絡信息技術在我國建筑工程管理中的應用,特別是計劃執行中的監督與控制以及跟蹤調整方面比較落后,基本上停留在計劃的編制上。如何在建筑工程管理中提高網絡信息技術的應用水平是所要討論的問題。
關鍵詞:建筑論文;網絡信息論文;管理
隨著現代網絡及電子信息技術的不斷發展,國內建筑工程管理工作中已經逐漸開始應用智能化、信息化的新型管理首段,并且取得了較為理想的效果。本文僅就網絡信息技術在我國建筑工程管理中的作用作以前談,并且提出強化管理的途徑與方法,旨在促進國內建筑行業管理水平的整體提升與發展。
1我國建筑產業現狀
近幾年,隨著我國城市化進程的不斷加快,全國基本建設進入新一輪的投資高峰,建筑業已成為我國社會的支柱性產業。據國家統計局統計(表1),2003年—2007年,建筑業總產值從23083.87億元增加到50018.62億元,工程竣工面積以年均近20%速度增加,建筑業從業人員數量占全國總人口的2.4%,房地產業連續5年保持年均增長近20%,全國房地產行業的投資從2003年的1萬億元猛增至2007年2.53萬億。
表12003年—2007年建筑業統計數據
建筑行業的發展體現出國家、社會的綜合實力,近些年工程項目呈現出一些新特點:
1)投資規模大,社會影響深遠論文
固定資產投資己成為拉動內需的重要手段,建筑工程項目的投資動輒幾億、數十億,一些政府或企業不惜重金建造標志性建筑,而這些工程的社會影響巨大,一旦出現質量問題,輕則浪費金錢無數,重則危害人民安全。
2)施工難度大,周期長
土地資源的緊張導致高層建筑的大量出現,對工程的施工提出了更高的要求,新結構的出現使得建筑行業技術更新的速度加快,大型建筑使得施工難度增加,生產周期延長。
3)技術含量高論文
現代建筑在鋼筋混凝土的外表下密布著各種管線,智能化建筑更多的采用電子設備和控制技術;新工法、新設備的采用提高了工程的技術含量;傳統的手工操作逐漸被各種建筑機械所代替;高層建筑對結構抗震提出了更高的要求,這些都使得建筑施工技術含量不斷提高。
2應用網絡信息技術的必要性論文
建筑工程施工與一般工業生產相比具有自身的特點,表現在:
⑴生產空間不斷變化。由于工程產品固定,且整體難分,因而生產空間不斷變化。生產空間的變化意味著施工條件或環境的改變,工程項目的施工組織與管理將隨著施工方法和順序的變化而變化,以適應新的條件。
⑵施工期限較長。一個工程可能歷時幾個月甚至幾年,這給露天施工作業帶來很大的影響。為了縮短施工期限,可利用工程體型龐大等特點,組織多層次立體交叉作業和平行流水作業。因而需要制定詳細的施工組織計劃,并嚴格按計劃執行。
⑶工程項目的復雜性增大。由于工程的復雜性,就有必要實行專業化,因而必須加強項目施工中各工種的協調。在施工管理中應用網絡信息技術,按照一定的程序對它進行合理安排,并通過網絡信息本身所特有的反饋作用,調整和改進施工管理工作,才能使施工得以全面地達到優質、節省和快速的要求。
3應用中存在的問題及原因
2.1存在的問題論文
2.1.1應用普及率不高
我國現有施工企業,企業素質差別很大,企業發展也很不平衡據統計,中央直屬和省級施工企業,管理水平較高,每年應用網絡信息組織施工面達40%左右;地市級施工企業,每年應用網絡信息組織施工面在15%左右;而縣級及其以下施工企業技術管理水平較差,每年應用網絡信息組織施工面僅為5%左右。
2.1.2應用深度不夠
施工網絡信息的編制往往只能反映整個項目中各工作單元之間的相互關系。根據施工方法確定工作單元中各項工作的相互關系,編制深度不夠,更談不上網絡信息的優化。
2.2原因分析
造成網絡信息技術在我國施工管理中應用不理想的原因是多方面的,既有外部環境對其的影響,也有施工企業自身素質不高的制約,是多種因素綜合作用的結果。
2.2.1外部環境的影響論文
外部環境的影響包括工程設計多變、工期的確定受行政干擾多、工程進度付款沒有與網絡信息緊密聯系、工程款拖欠等。工程設計經常變化給網絡信息的制定和調整帶來了很大的困難,使施工企業應接不暇,無法使用網絡信息實行施工管理;有些工程建設期限的確定違反科學規律,工程竣工日期一再提前也使企業無法按網絡信息去組織管理;工程付款不及時以及付款時沒有與網絡信息緊密結合,也從客觀上減弱了企業應用網絡信息的責任感。另外,目前市場上網絡信息的編制軟件很多,但適用于進度控制的軟件卻很少而且通用性比較差,從客觀上阻礙了施工企業應用網絡信息實施項目進度控制。
2.2.2企業自身素質的制約
(1)傳統工作方式的阻礙。傳統施工管理采用手工管理且很多工作都是靠經驗來完成的,企業對實施網絡信息管理的必要性認識不足。很多施工人員拒絕網絡信息是因為他們覺得它會限制他們的行動自由,沒有傳統管理方式那樣得心應手。
(2)施工管理粗放。施工管理中現場跟蹤檢查沒有
形成制度,隨意性比較大,進度數據收集不全面、不完整,進度數據的整理、統計、加工、分析能力相對較差等。
4提高網絡信息技術應用水平的對策
根據上述分析,施工企業提高網絡信息技術的應用水平,除了從源頭抓起,盡快規范建筑管理體制,并制定有效的措施提高企業應用網絡信息技術的積極性之外,更重要的是企業自身要從提高市場競爭力的高度,通過全面實施網絡信息技術促進企業管理上質量、上水平。
(1)轉變觀念,提高效率。充分認識應用網絡信息技術的重要性,扎扎實實提高企業管理水平施工企業是應用網絡信息技術的主體,施工中全面實行網絡信息技術管理是提高我國施工企業管理水平的關鍵。網絡信息技術方法的最大特點是它能夠提供施工管理所需的多種信息,有助于管理人員合理地組織生產。施工管理中推廣應用網絡信息技術方法必將取得好快省的全面效果,進一步提高建筑工程管理水平。因此,企業的管理層應該對此有充分的認識,把應用網絡信息技術放在關系到企業生死存亡的高度去重視,逐步拋棄傳統的憑直覺管理的方式,克服困難,投入一定的人力與資金,推動網絡信息技術的應用。
加強工程設計管理,合理確定建設工期
(2)通過建章立制,促進工程設計和工期確定科學合理,嚴禁設計的頻繁變更和建設工期的主觀確定。
(3)完善項目監理制度
工程監理在監督工程質量的同時,要對工程項目的進度進行監理,保證進度控制與質量控制、投資控制的一致性和協調性。
(4)管理人員與技術人員緊密結合
網絡信息技術的編制與實施是建立在已知的施工方法基礎之上的,施工管理人員除了熟知網絡信息技術方法之外,還應了解各項工作的工藝及組織。因此,管理人員制定科學合理的工程進度控制計劃要與與現場工程技術人員緊密結合。
(5)采用易于控制的形式。橫道圖是工程技術人員比較熟悉的控制形式之一,具有直觀、易懂、繪制簡便、所需時間少、費用低的特點,但其缺點是不能反映各項工作之間的相互依賴、相互制約的關系,對大中型工程的進度控制困難�?稍诰W絡信息技術編制和調整進度計劃后,轉換成橫道圖形式去實施,這種做法既有網絡一樣的嚴密性,又兼有橫道圖簡單易懂的優點,減少網絡信息實施中的阻力。
參考文獻:
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[2]王普東.網絡技術在建筑工程施工管理中的應用問題[J].氣象水文海洋儀器,2007,(2).
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[4]趙平,網絡信息技術在施工進度計劃管理中的應用,建筑,2003-09.
文章標題:淺談網絡信息技術在建筑工程管理中的應用之房地產論文
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